DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">ofrecer en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER</span> - <span style="font-weight: bold;">OFICINA</span> en complejo <span style="font-weight: bold;">TEJEDA OFFICE III</span>, sobre calle TEJEDA al 4000 con <span style="font-weight: bold;">ESTACIONAMIENTO PROPIO</span>.</span><span style="font-size: 14px;"> </span></span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con circuito cerrado de Cámaras. </span></span><br></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">El complejo se encuentra en pleno corazón del Cerro de las Rosas, situado en la Av. Luis de Tejeda tan sólo a metros de la Av. Rafael Núñez y cerca de zona bancaria y gastronómica.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">El complejo cuenta con oficinas, locales y cocheras privadas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 14px;">La oficina se encuentra </span><span style="font-size: 14px;">en</span><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;"> SEGUNDO PISO</span><span style="font-size: 14px;">, es frentista</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">y se dispone de:</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie Cubierta: 42 M2</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 baño</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Incluye cochera.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IMPORTANTE:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- MONTO INICIAL DE ALQUILER: $1.000.000 + IVA. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- EXPENSAS APROX + AGUAS $150.000.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">(Aprox. DGR ANUAL 125.000, </span><span style="font-size: 14px;">MUNIC. ANUAL 68.936,40)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GARANTÍAS: se exigen 3</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $4.000.000 de bruto y con antigüedad).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Deposito en Dólares (USD 1000). </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA: </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en efectivo y en un solo pago)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Sellado del Contrato al cargo del inquilino.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Informes $15.000 c/u. </span></div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br>
