<p> <span style="font-weight: bold;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span> ofrece en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER</span> hermosa casona <span style="font-weight: bold;">APTA LOCAL COMERCIAL/GASTRONOMICO</span>.&nbsp;</p><p><br></p><div>La propiedad se encuentra sobre la calle Luis de Tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio Cerro de las Rosas, en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba</div><div><br></div><div><div><br></div><div>Cuenta con 349 M2 cubiertos y&nbsp; 961 M2 de terreno</div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO: 3.800.000 + IVA. </div><div><br></div><div>- Impuestos y servicios a cargo del locatario. </div><div>- No abona Expensas. </div><div><br></div><div>Condiciones del Alquiler</div><div>- Actualización Trimestral - IPC</div><div>- Servicios e impuestos a cargo del inquilino. </div><div><br></div><div>Garantías: se exigen 3:</div><div><br></div><div>- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</div><div>- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 4.000.000 de bruto y con antigüedad).</div><div>- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)</div><div>- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario.</div><div>- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.</div><div>- Sellado del Contrato a cargo del inquilino.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!</span></div><div><br></div><p> </p>