DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span> ofrece en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER</span> dúplex de <span style="font-weight: bold;">3 DORMITORIOS</span>, en Barrio Las Rosas sobre calle Rafael Correa al 1100 a metros de Sagrada Familia.<div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Excelente Ubicación, al frente de Plaza Noria de Baracaldo. Con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Se desarrolla en 2 plantas, con muy buena distribución y espacialidad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Hall de Ingreso</div><div style="line-height: 1.2;">- Living comedor con chimenea.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocina comedor amplia con salida al patio.</div><div style="line-height: 1.2;">- Escritorio.</div><div style="line-height: 1.2;">- Baño completo.</div><div style="line-height: 1.2;">- Asador.</div><div style="line-height: 1.2;">- Patio.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- 3 dormitorios con placares.</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Ante baño y baño completo con bañadera.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Rejas en todas las ventanas.</div><div style="line-height: 1.2;">Cochera para dos auto. </div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">IMPORTANTE</span>:</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">MONTO ALQUILER</span>: $1.600.000. </div><div style="line-height: 1.2;">- Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC.</div><div style="line-height: 1.2;">- Impuestos y Servicios cargo del inquilino</div><div style="line-height: 1.2;">- Tener o gestionar seguro de incendios.</div><div style="line-height: 1.2;">- NO ABONA EXPENSAS. </div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GARANTÍAS</span>:</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3.500.000 de bruto y con antigüedad).</div><div style="line-height: 1.2;">- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO</span>: </div><div style="line-height: 1.2;">- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico.</div><div style="line-height: 1.2;">- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago)</div><div style="line-height: 1.2;">- Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u) </div><div style="line-height: 1.2;">- <span style="font-size: 14px;">Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 3 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar.</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Sellado del contrato si correspondiera.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div> <br><br>
