DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS </span>ofrece en ALQUILER - DEPARTAMENTO + ESPACIO CREATIVO, AMOBLADO. </p><p style="line-height: 1.4;">(APTO VIVIENDA + USO PROFESIONAL), en calle General Paz 1271, Barrio Alta Cordoba. </p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">PISO COMPLETO DE 85 mts2 compuesto de: </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 3 Dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 baños. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio de Living amplio. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">IDEAL PARA VIVIR Y TRABAJAR EN EL MISMO ESPACIO. Equipado para creador de contenidos, fotógrafo, filmaker, maquillador, etc.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en zona estratégica de barrio Cofico, área tranquila, de fácil acceso, a solo minutos del centro, cerca de diversas áreas gastronómicas, comercios y transporte público.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">PRECIO AMOBLADO + EQUIPADO PARA TRABAJAR Y VIVIR: <span style="font-weight: bold;">$1.650.000</span>- (NO POSEE EXPENSAS).</div><div style="line-height: 1.4;">+ Gastos mensuales: </div><div style="line-height: 1.4;">- Luz común de escalera (aprox. $3.000 por mes)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Municipalidad: $4,000 aprox.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Rentas: $7,237 aprox.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Seguro: $50.0000- aprox.</span></div><p></p><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES DEL CONTRATO</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- POSIBILIDAD DE CONTRATO POR 1 o 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;">- SIN EXPENSAS (solo pago de luz de uso común de escalera), impuestos, servicios y seguro, a cargo del inquilino.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">GARANTÍAS</span>: se exigen 3:</div><div style="line-height: 1.4;">- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</div><div style="line-height: 1.4;">- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 2.800.000 de bruto y con antigüedad).</div><div style="line-height: 1.4;">- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos). </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO</span>:</div><div style="line-height: 1.4;">- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público.</div><div style="line-height: 1.4;">- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.</div><div style="line-height: 1.4;">- Informes de garantías y contrato: $15.000 c/u. </div><div style="line-height: 1.4;">- Sellado del Contrato si correspondiera.</div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Depósito en Garantía - USD2.000.</span></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div>
