DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS </span>ofrece a la venta un <span style="font-weight: bold;">Lote Estratégico</span> en la mejor zona de barrio Marqués de Sobremonte. </p><p><span style="font-style: italic;">Una propiedad ideal para desarrollistas o inversores que buscan rentabilidad inmediata y a largo plazo.</span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Medidas y Superficie</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Superficie Total: 570 m²</div><div>- Frente: 18 metros</div><div>- Fondo: 32 metros</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Potencial de Desarrollo</span> (Normativa)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Apto Construcción: </span>Por Normativa Urbanística vigente, se permite la construcción de <span style="font-weight: bold;">hasta 5 unidades funcionales</span>. Excelente oportunidad para un proyecto residencial</div><div><br></div><div>I<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">nfraestructura Actual</span> (Ideal para Renta Inmediata)</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con instalaciones en excelente estado, listas para generar ingresos desde el primer día:</div><div>- 10 cocheras techadas: Con portón de ingreso independiente, ideal para alquiler mensual.</div><div>- Cochera doble cerrada: Espacio cubierto para 2 autos en paralelo con portón corredizo.</div><div>- Espacio al fondo: Cuenta con una pieza/habitación grande en excelente estado de conservación, ideal para depósito o adaptaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.</span></div><div><br></div><br><br>
