<p><span style="font-weight: bold;">FABREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS </span>ofrece en <span style="font-weight: bold;">Alquiler Local - Oficina Comercial </span>en <span style="font-weight: bold;">Cerro de las Rosas</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Es un edificio oficina y la propiedad se encuentra en Planta Baja, separado del edificio</div><div><br></div><div>- Baño</div><div>- Planta libre</div><div>- 90 mt2 aproximadamente</div><div>- Cochera: opcional</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Además cuenta con seguridad monitoreada 24hs</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones del Alquiler</span></div><div>- Actualización cada 3 meses -&nbsp; ICL</div><div>- Expensas incluye Luz, Agua e impuestos</div><div>- Disponible 1 de octubre 2025.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Garantías: se exigen 3: </span><div><br></div><div>- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</div><div>- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 1.400.000 de bruto y con antigüedad).</div><div>- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)&nbsp;</div><div>- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario.</div><div>- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.</div><div>- Sellado del Contrato.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><p> <br> </p><br>