<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ofrece en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER</span>, hermoso&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DEPARTAMENTO </span><span style="font-size: 14px;">de un dormitorio. <span style="font-weight: bold;">TERRAZA Y ASADOR</span> en el edificio!!</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio se encuentra ubicado sobre avenida Colon esquina Cayetano Silva.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente calidad constructiva. </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TIPOLOGÍA DISPONIBLE: 6B.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Se dispone de la siguiente forma:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con placard y cortinas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Cocina con grifería mono comando, mesada de granito natural y bacha de acero inoxidable. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Baño completo con grifería de primera calidad, artefactos sanitarios y revestimiento cerámico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Balcón al frente con acceso desde el living y el dormitorio.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Además cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muebles bajo mesada y alacenas de melamina con cantos de aluminio en cocina. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Espacio y </span><span style="font-size: 14px;">conexión&nbsp;para lavarropas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Conductos para instalación embutida de TV por cable. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Sistema de instalación de Aire Acondicionado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Calefactor en living comedor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Terraza conjunta con Asador. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> - Seguridad mediante circuito cerrado de cámaras y acceso con seguridad de llaveros magnéticos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Importante:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- No posee cochera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- No se aceptan mascotas</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Condiciones del contrato</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Expensas, Impuestos (Aprox. $40.000) y Servicios a cargo del inquilino.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Expensas aprox. de $160.000.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Garantías: se exigen 3</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo ACTIVO (Mayores a $ 1.300.000 de bruto y con mínimo de dos años de antigüedad) NO MONOTRIBUTO, NO JUBILACIONES.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sellado si correspondiera.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br /><br />