<p><span style="font-weight: bold;">FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span> ofrece en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER</span>, hermoso <span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO</span> de un dormitorio. <span style="font-weight: bold;">TERRAZA Y ASADOR</span> en el edificio!! </p><div><br></div><div>El edificio se encuentra ubicado sobre avenida Colon esquina Cayetano Silva. </div><div><br></div><div>Excelente calidad constructiva. <span style="font-weight: bold;">TIPOLOGÍA DISPONIBLE: 3C</span>. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Se dispone de la siguiente forma:</span></div><div><br></div><div>- Dormitorio con placard y cortinas.</div><div><br></div><div>- Cocina con grifería mono comando, mesada de granito natural y bacha de acero inoxidable.</div><div><br></div><div>- Baño completo con grifería de primera calidad, artefactos sanitarios y revestimiento cerámico.</div><div><br></div><div>- Balcón al frente con acceso desde el living y el dormitorio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Además cuenta con:</span></div><div><br></div><div>- Muebles bajo mesada y alacenas de melamina con cantos de aluminio en cocina.</div><div><br></div><div>- Espacio y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>- Conductos para instalación embutida de TV por cable.</div><div><br></div><div>- Sistema de instalación de Aire Acondicionado.</div><div><br></div><div>- Calefactor en living comedor.</div><div><br></div><div>- Terraza conjunta con Asador.</div><div><br></div><div>- Seguridad mediante circuito cerrado de cámaras y acceso con seguridad de llaveros magnéticos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Importante:</span></div><div><br></div><div>- No posee cochera</div><div><br></div><div>- No se aceptan mascotas</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones del contrato</span></div><div><br></div><div>- CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC</div><div><br></div><div>- Expensas, Impuestos (Aprox. $40.000) y Servicios a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>- Expensas aprox. de $160.000.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Garantías: se exigen 3</span></div><div><br></div><div>- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.</div><div><br></div><div>- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo ACTIVO (Mayores a $ 1.800.000 de bruto y con mínimo de dos años de antigüedad) <span style="font-weight: bold;">NO MONOTRIBUTO, NO JUBILACIONES</span>. </div><div><br></div><div>- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA:</span></div><div><br></div><div>- Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar.</div><div><br></div><div>- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario.</div><div><br></div><div>- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.</div><div><br></div><div>- Sellado si correspondiera.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br><br>